Сколько нужно платить за коммунальные услуги в 2019 году

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Татьяна Сердюкова
Юрист
Написано статей
110

Каждый владелец жилья или квартиросъемщик знает, что ему предстоит ежемесячно вносить платежи по квартплате и коммунальным услугам. С июля тарифы ЖКХ выросли в очередной раз. Рассмотрим, сколько теперь придется платить.

Кто устанавливает тарифы

коммунальные услуги

Окончательное решение по данному вопросу принимается местными властями. Однако оно не является волюнтаристским и зависит от ряда показателей:

  • реальной цены за услуги, предоставляемые поставщиками воды, электроэнергии или газа;
  • действующих тарифов, регулируемых ФАС;
  • процента, который забирает себе управляющая компания.

Согласно ст.ст. 45-48 ЖК РФ, либо на собрании ТСЖ, либо на общем жильцов, если дом управляется УК, граждане вправе принимать решения самостоятельно. Если же они сами не согласуют размер квартплаты, то счета будут формироваться на основании решения органа местного самоуправления (ст. 158 ЖК).

Если рассматривать иные виды услуг ЖКХ, теми, кто устанавливает тарифы на коммунальные услуги, могут быть как власти региона, так и органы местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК). Плата за стационарный телефон в этот перечень не входит. Абонентская плата устанавливается поставщиком услуг на основании согласованных с властью тарифов.

Что входит в коммунальные услуги

Раскроем данное понятие, не вдаваясь в детали. Актуальный для 2019 г. общий перечень услуг ЖКХ включает:

  • водоснабжение (холодное и горячее);
  • отопление;
  • поставки электроэнергии;
  • водоотведение;
  • газоснабжение.

Тарифы на коммунальные услуги в 2019 году в среднем выросли на 5–7%. Рассмотрим изменения более подробно.

На какие услуги повысилась цена

Изменения затронули практически все тарифы. Сильнее всего повышение коммунальных услуг с 1 июля 2019 г. коснулось водоснабжения (8-9%) и электроэнергии (7-8%). Газ подорожал на 3-4%, то есть в пределах инфляции. На стоимость электроэнергии, как и на иные услуги, существенно влияют региональные власти. Поэтому в разных областях ситуация может отличаться.

Причины повышения цен

За последние годы они в основном не изменились. Цены на коммунальные услуги растут в связи со следующими негативными тенденциями:

  • инфляция;
  • продолжение затяжного экономического кризиса;
  • напряженная внешнеполитическая обстановка (санкции);
  • изношенность систем ЖКХ, требующая частых аварийных и плановых работ по замене оборудования.

Также к причинам роста можно отнести задолженность перед поставщиками ресурсов. На рост тарифов влияет и монопольное положение многих поставщиков. Таким образом, причин для роста тарифов в сфере ЖКХ много. Однако государство стремится сдерживать рост цен так, чтобы они не оказывали негативного влияния на благосостояние населения.

Процент роста по регионам

Рассмотрим, насколько увеличились тарифы в различных областях России. В таблице отражен реальный рост стоимости услуг. Для определения фактического показателя к приведенным цифрам следует прибавить показатель инфляции – около 5%.

Группы городов и регионов % повышения
Петербург, Кемерово, Башкирия, Якутия 5.5-6%
Москва, Новгородская, Томская и Кировская обл. 5-5.5%
Камчатский край, Хакасия, ЕАО, Омская, Магаданская, Тульская, Тамбовская обл., Тува 4.6-4.9%
Смоленская и Тюменская обл., Алтай, Приморье 4.3-4.5%
Казань, Астрахань, Архангельск, Вологда, Липецк + обл. 4-4.2%
Пермь, Ханты-Мансийск, Чукотка, Коми, Ненецкий АО, Забайкальский край, Саранск, Краснодар, Красноярск, Хабаровск, Ярославль, Владимир, Вологда, Воронеж, Белгород, Калуга, Оренбург, Пенза, Рязань, Нижний Новгород, Самара, + обл. 3.8-3.9%
Ингушетия, Карелия, Амурская, Кострома, Челябинск, Ульяновск область, Курган, Иваново, Орел + обл. 3.4-3.7%
Ленинградская обл., Ставрополье, Удмуртия, Ростов, Свердловск, Саратов 3.3%
Сахалин, Калининград, Крым, республики Кавказа, Мурманская и Тверская обл. 3.2%
Псковская обл. 3.1%
Новосибирская обл. 3.0%

Тарифы на коммунальные услуги в Москве в 2019 году выросли не более, чем в остальных регионах.

Новые строки в квитанции

Одним из нововведений 2019 г. является появление в ряде регионов особой статьи в платежках – вывоз мусора. Осуществление услуги теперь будет более тщательно контролироваться властями, а на УК ляжет обязанность не только собирать отходы, но и сортировать их, а также контролировать весь процесс утилизации мусора до захоронения или переработки.

Особенности расчета

Начисление за услуги ЖКХ происходит на основании тарифов и объема потребления. Последний показатель определяется с помощью приборов учета. Если же таковых нет, то сумма начисляется по среднему показателю или на основании установленных государством норм, что обычно в 2-3 раза превышает стоимость по счетчикам.

Расчеты производятся ежемесячно. В сумму закладывается оплата услуг УК и иных посреднических организаций. Для контроля законности операций все расчеты подлежат проверкам, например, со стороны ФАС. Также потребители могут самостоятельно рассчитать свои будущие платежи по квитанциям.

Как воспользоваться калькулятором

Для определения сумм можно воспользоваться электронными приложениями. Один из наиболее удобных сервисов можно найти на сайте ФГИС ЕИАС (http://eias.fstrf.ru/jkh_calc/). Калькулятор работает по принципу анкеты, в которую просто нужно внести данные:

  • регион проживания;
  • вид услуги ЖКХ;
  • показания счетчиков;
  • иные факты, если они предусмотрены.

Действующие тарифы занесены в базу данных, поэтому искать показатель не нужно. После обработки запроса предполагаемая сумма платежа появится на экране.

Куда можно пожаловаться

Если обнаружится сильное завышение по оплате услуг ЖКХ, потребители вправе написать заявление в контролирующие инстанции.

  1. Начать можно с офиса УК, так как при обнаружении ошибки перерасчет обычно производится без проблем.
  2. При развитии конфликта следует жаловаться в жилищную инспекцию либо Роспотребнадзор.
  3. Материалами о недобросовестной работе УК обязательно заинтересуются в прокуратуре;
  4. Последней инстанцией является суд.

Чтобы подать иск, необязательно проходить все предыдущие варианты. Однако суды требуют подготовки доказательной базы и грамотно составленного заявления с требованиями к ответчику. Жильцам стоит помнить, что полная ответственность за неправильные начисления по услугам ЖКХ лежит на УК. Поэтому потребителям нет необходимости терпеть ошибки в платежках и переплачивать за неиспользованные ресурсы.

Стоимость услуг ЖКХ по разным городам РФ

Этот показатель сильно варьируется. Например, стоимость коммунальных услуг в Москве не должна превышать 10% от дохода семьи. А в регионах она может доходить до 25-30%. То, сколько стоят коммунальные услуги, определяется количеством проживающих, числом прописанных жильцов или размером жилплощади. Для тех, для кого 5-10 тыс. р. в месяц является непосильным платежом, предусмотрена социальная помощь в виде субсидии.

Последствия неуплаты

В любом случае погашение счетов – обязанность собственника жилья. За неуплату предусмотрено:

  • предупреждение;
  • начисление пени за просрочку коммунальных платежей;
  • отключение услуги.

Крайней мерой является выселение должника.

Заключение

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но то, во сколько обходится его транспортировка. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (25 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: